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Tolles Apartment! Ideal für Studenten oder auch für eine Zweit-Wohnung. Nähe Krefelder City!

Wohn-/ Schlafrau

360,- €

Wohn-/ Schlafrau

Wohn-/ Schlafraum

Küche

Badezimmer

Kammer

Hausansicht

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Objektart

Wohnung

Adresse

47799 Krefeld / Cracau

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001612

Wohnfläche (ca.) 33 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 360,- €

Informationen

Baujahr

1953

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.12.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

110,- €

Warmmiete (ca.)

470,- €

Kaution

1.080,- €

Etage

Anzahl Etagen

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Dieses schöne helle Apartment befindet sich in einem gepflegten und
energetisch sanierten Mehrfamilienhaus im 1. OG Flügelhaus.
Vom Hausflur aus betreten Sie die Wohnung und stehen in einer kleinen Küche.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer
sind von der Küche aus zu betreten.
Eine Kammer befindet sich direkt neben der Wohnung, hier können Sie
Ihre Wäsche waschen, eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Wohn-/ Schlafzimmer kann idealerweise sehr gut mit einem Raumteiler aufgeteilt werden, sodass Sie einen Wohnbereich und einen Schlafbereich bekommen.
Auf dem Hof ist ein überdachter Stellplatz, dort haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad
trocken unterzustellen.
Zu der Wohnung gehört eine kleine Einbauküche.
Die Flur- und Hofreinigung wird von einer Firma übernommen, diese
Kosten sind schon in den Nebenkosten enthalten.

In der Wohnung ist ein Laminat verlegt worden. Die Wände haben eine Raufasertapete.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet.
Die Wände und der Boden wurden gefliest.
Das Haus wurde energetisch saniert, wärmegedämmt und mit der modernster Heizungsanlage ausgestattet.
Ein automatischer Türöffner mit Freisprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Bilder sind vor der letzten Vermietung gemacht worden, die Wohnung wird auch geweißt wieder übergeben.

Das Haus befindet sich in der Nähe zur Krefelder-City und zu dem Helios
Klinikum.
Eine gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten ist gegeben in alle Richtungen, z.B. zum Flughafen, zu der Uni sowie ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof, ca. 12 Gehminuten bis zur Fußgängerzone Krefeld-Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Alle täglich anfallenden Erledigungen können in wenigen Minuten erreicht werden.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien Partner Rhein-Ruhr.
Telefonnummer: 0177-6471712

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de