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Schöne helle 3-Raumwohnung in energetisch saniertem Haus!

Wohnzimmer

621,- €

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Flafzimmer

Flur

KInderzimmer

Badezimmer

Treppenhaus

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

47799 Krefeld / Cracau

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001439

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 621,- €

Informationen

Baujahr

1957

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.07.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

155,- €

Warmmiete (ca.)

776,- €

Kaution

1.860,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit offener Einbauküche wird zum 01.07.2025 frei.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau mit ruhiger Mieterstruktur, mit viel Charme und Flair. Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert, Fassade, Dach und Zwischendecken sind wärmegedämmt. Die Wohnungen wurden komplett neu hergerichtet.

Die schöne Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten
Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und Balkon in einer reinen ruhigen Wohnstraße.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur, von dem das Tageslichtbad, die offene Küche, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das sehr geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer abgehen.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch steht eine Einbauküche zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder ist im Hinterhof ein überdachter Unterstand vorhanden.

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Bitte keine Anfragen für mehr als 3 Personen. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Die Wohnung wird mit weißen Wänden und einem modernen Laminatboden übergeben, Bad und Küche haben einen anthrazitfarbenen Fliesenboden.
Das Bad ist mit einer Badewanne mit einer Glas-Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, einem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 10 Gehminuten bis zur Krefelder Einkaufsmeile, ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof und nahe zu dem Helios-Klinikum.
Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen, z.B. zum Flughafen
und zur Uni gegeben.

Die Nähe zu Düsseldorf ist sehr vorteilhaft für Berufspendler.
Alle täglich anfallenden Erledigungen wie Einkaufen, Ärzte, usw. können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Schöne helle 3-Raumwohnung in energetisch saniertem Haus!

Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr, Inh. Joachim Grabowsky.
Mobil: 0177-6471712

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de