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Renovierte 2-Raumwohnung im EG in energetisch saniertem Haus! Auch für ältere Bewohner geeignet!

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488,- €

VERMIETET

Wohnbereich

Wohn-/ Küche

Küchenbereich

Wohn-/ Küche

Badezimmer

badezimmer

Küchenbereich

Schlafzimmer

Diele

Treppenhaus

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

47799 Krefeld / Cracau

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001384

Wohnfläche (ca.) 50 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 488,- €

Informationen

Baujahr

1953

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

110,- €

Warmmiete (ca.)

598,- €

Kaution

1.464,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in einem sehr gepflegten Altbau mit viel Charme und Flair wurde renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße. Hier wurden weder Kosten noch Mühen gespart, um für Sie Wohnraum mit Wohlfühlambiente zu schaffen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Flur, von dem das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad abgehen.

Auch für ältere Menschen und Personen mit Gehbehinderungen, z.B. mit Rollator, ist die Wohnung ideal.

Eine Firma übernimmt die Reinigung des Treppenhauses.

Für Ihre Fahrräder ist im Hinterhof ein Carport vorhanden.
Die Wohnung ist ideal für 1- 2 Personen.

Die Nebenkosten für eine Person betragen 110,- EUR.

Die Wohnung wird mit weißen Wänden, einem modernen Laminatboden in der Diele, Wohn- und in den Schlafraum übergeben. Das moderne Bad haben einen dunklen Fliesenboden und die Wände sind hell gefliest.

Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, einem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Haus wurde 2014 kernsaniert und energetisch saniert. Sowohl Außenwände als auch das Dach und Zwischendecken sind gedämmt, eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut. Daher sind die Nebenkosten niedrig. Alle Elektroleitungen wurden erneuert, neue Bäder und Türen eingebaut, alle Böden sowie Bad und Küchenfliesen erneuert.
Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen z.B. zum Flughafen und zur Uni gegeben. Fie Krefelder City, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen, Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Düsseldorf ist sehr vorteilhaft für Berufspendler.
Alle täglich anfallenden Erledigungen können in wenigen Minuten erreicht werden.

Diese helle 2-Raumwohnung im EG wurde für Sie neu renoviert!

Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr, Inh. Joachim Grabowsky.

Mobil: 0177-6471712

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de