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Helle frisch renovierte 3-Raumwohnung im DG in energetisch saniertem Haus!

Hausansicht

488,- €

VERMIETET

Blick zur Küche

Wohnzimmer

Küche

Zugang zum Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Hausansicht

Energieskala

Lageplan

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

47799 Krefeld / Cracau

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001363

Wohnfläche (ca.) 49 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 488,- €

Informationen

Baujahr

1953

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

110,- €

Warmmiete (ca.)

598,- €

Kaution

1.460,- €

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in einem sehr gepflegten Altbau mit viel Charme und Flair wurde hochwertig renoviert und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Balkon in einer ruhigen Wohnstraße. Hier wurden weder Kosten noch Mühen gespart, um für Sie Wohnraum mit Wohlfühlambiente zu schaffen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Flur mit einer Garderobennische, von dem das Wohnzimmer mit offener Küche und das Tageslichtbad abgehen. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein Schlafzimmer und von der Küche in ein weiteres Schlafzimmer. In den beiden Schlafzimmern sind die Stellmöglichkeiten wegen der Dachschräge für große Schränke begrenzt.

Für Ihre Fahrräder ist im Hinterhof ein Carport vorhanden.
Die Wohnung ist ideal für 1- 2 Personen.

Die Nebenkosten für eine Person betragen 110,- EUR.

Die Wohnung wird mit weißen Wänden, einem modernen Laminatboden in der Diele, Wohn- und in den Schlafräumen übergeben. Das Bad und die Küche haben einen dunklen Fliesenboden.

Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, einem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Haus wurde 2014 kernsaniert und energetisch saniert. Sowohl Außenwände als auch das Dach und Zwischendecken sind gedämmt, eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut. Daher sind die Nebenkosten niedrig. Alle Elektroleitungen wurden erneuert, neue Bäder und Türen eingebaut, alle Böden sowie Bad und Küchenfliesen erneuert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen z.B. zum Flughafen und zur Uni gegeben. Fie Krefelder City, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen, Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Düsseldorf ist sehr vorteilhaft für Berufspendler.
Alle täglich anfallenden Erledigungen können in wenigen Minuten erreicht werden.

Diese helle 3-Raumwohnung im DG wurde für Sie neu renoviert!

Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr, Inh. Joachim Grabowsky.

Mobil: 0177-6471712

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de