Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus im Kamp-Lintforter Ortsteil Geisbruch.
Aufteilung:
Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, das sehr kleine Kinderzimmer, das Badezimmer und eine kleine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der vorhandenen Waschküche stellen. Ein kleiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Geeignet für Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind
Ausstattung der Wohnung
Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat in warmer, heller Holzoptik versehen. Die Küche sowie das Badezimmer besitzen pflegeleichte Fliesen in zeitloser Gestaltung.
Küche: Fliesenspiegel, ausreichend Platz für eine Küchenzeile; heller, freundlicher Eindruck.
Badezimmer: Großzügige Badgestaltung mit Badewanne inklusive moderner Glas-Duschwand, elegantem Waschtisch und Toilette. Helle Fliesen schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Abstellraum: In der Diele befindet sich eine praktische, kleine Abstellkammer für Vorräte, Reinigungsmittel und Co.
Multimedia: Eine SAT-Anlage sorgt für stabilen TV-Empfang und gute Empfangsqualität.
Die Wohnung befindet sich in Kamp-Lintfort, im ruhigen und gepflegten Ortsteil Geisbruch. Die Lage besticht durch eine freundliche, grüne Umgebung mit einem angenehmen Wohnkomfort. Innerhalb kurzer Wege finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und größere Supermärkte. Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien in der Nähe; der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendeln nach Duisburg, Moers oder weiter erleichtert. Das Zentrum von Kamp-Lintfort sowie reizvolle Ausflugsziele am Niederrhein liegen ebenfalls in leichter Reichweite.
Umgebung:
Wenig befahrene Straßen, angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen und genügend Spazierwegen. Wer Entspannung sucht, findet in der nahegelegenen Natur rund um Fluss- und Parklandschaften ideale Möglichkeiten.
Kurz gesagt: Eine attraktive, zentrale Lage in Kamp-Lintfort mit guter Infrastruktur, ruhigem Wohncharme und leichten Erreichbarkeiten, ideal für Paare, kleine Familien und Singles.
Schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus im Kamp-Lintforter Ortsteil Geisbruch. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im aktuellen Markt der Mietwohnungen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Hausverwaltung. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Mobil: 0177-6471712
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
160,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
160,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 160,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2026-04-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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