Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Vielleicht die erste eigene Immobilie als Anlageobjekt?

Aussenansicht

53.000,- €

VERKAUFT

Aussenansicht

Seitenansicht

Vorderansicht

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Diele

Bad

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

44628 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001424

Wohnfläche (ca.) 46 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 53.000,- €

Informationen

Baujahr

1931

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Nebenkosten (ca.)

6,93 €

Hausgeld (ca.)

198,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

3.012,- €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichem MwSt.

Ergänzen Sie Ihr Immobilien-Portfolio oder starten Sie mit dem ersten kleinen aber feinen Objekt!

Diese 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herner Stadtteil Börnig. Die Fassade des 5-Familienhauses wurde erst kürzlich saniert. In diesem Zuge wurden auch eine neue Klingelanlage und neue Briefkästen angebracht.

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Eine Grundschule sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in der Nähe.

Von der Diele der Wohnung aus erreichen Sie ein kleines Schlafzimmer, welches ruhig zur Gartenseite liegt, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und die großzügige Wohnküche.
Von der Küche aus betreten Sie das Wohnzimmer.

Als Bodenbelag wurde Laminat und Teppichboden gewählt.

Das Bad ist mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch die eigene Heiztherme.

Der Mietvertrag des jetzigen Mieters besteht seit über 12 Jahren.

Börnig ist heute ein im Osten liegender Ortsteil der Stadt Herne, der zusammen mit dem benachbarten Ortsteil Holthausen an die Stadt Castrop-Rauxel grenzt.

Der Stadtteil ist aufgrund der vielen Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an die A 42 beliebt.

Die Grundschule Vellwigstraße sowie ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig erreichbar

Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie diese attraktive Eigentumswohnung auf dem aktuellen Immobilienmarkt und fordern Sie hier im Portal ein Exposé an.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB) Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ansprechpartner

Frau Sabrina Hennig

Telefon: 004920644566583
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de