Kleine Wohnung als Kapitalanlage in Herne Börnig

Außenansicht

40.000,- €

VERKAUFT

Aussenansicht

Treppenhaus

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Flur

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

44628 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001353

Wohnfläche (ca.) 42 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 40.000,- €

Informationen

Baujahr

1931

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Nebenkosten (ca.)

6,43 €

Hausgeld (ca.)

191,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

3.182,28 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichem MwSt.

Ergänzen Sie Ihr Immobilien-Portfolio oder starten Sie mit dem ersten kleinen aber feinen Objekt! Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit zusätzlich eine weitere 2,5-Zimmerwohnung des Eigentümers zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns darauf an, wenn Interesse besteht.

Diese 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herner Stadtteil Börnig. Die Fassade des 5-Familienhauses wird in Kürze saniert. In diesem Zuge wurden auch eine neue Klingelanlage und neue Briefkästen angebracht.

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone.

Die Wohnung ist langfristig vermietet..

Eine Grundschule sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Alle Räume gehen von der Diele ab.

Als Bodenbelag hat der Mieter PVC Boden und im Wohn- und Schlafzimmer würde Teppich verlegt.

Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum.

Börnig ist heute ein im Osten liegender Ortsteil der Stadt Herne, der zusammen mit dem benachbarten Ortsteil Holthausen an die Stadt Castrop-Rauxel grenzt.

Der Stadtteil ist aufgrund der vielen Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an die A 42 beliebt.

Die Grundschule Vellwigstraße ist fußläufig erreichbar

Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie diese attraktive Eigentumswohnung auf dem aktuellen Immobilienmarkt und fordern Sie hier im Portal ein Exposé an. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu präsentieren.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB) Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ansprechpartner

Frau Sabrina Hennig

Telefon: 004920644566583
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de