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Schöne helle Wohnung und gut aufgeteilte Wohnung in Duisburg-Friemersheim!

Wohnzimmer

624,- €

Balkon

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Diele

Badezimmer

Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

47229 Duisburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001411

Wohnfläche (ca.) 83 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 624,- €

Informationen

Baujahr

1963

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.05.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

370,- €

Warmmiete (ca.)

994,- €

Kaution

1.872,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Diese sehr gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 3. Etage ohne Aufzug!

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen langen Flur, von dem aus alle Räume wie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Bad abgehen. Ein praktischer großer Wandschrank im Bad bietet ausreichend Platz, um Waschmaschine und Trockner verdeckt aufzustellen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist für eine Familie mit einem Kind geeignet.

Eine Garage kann für 50,00 Euro monatlich angemietet werden.

Die Fotos stammen aus einer früheren Vermietung. Aktuelle Fotos können wir auf Wunsch der Mieter leider gerade nicht zur Verfügung stellen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage ohne Aufzug.

Der Flur und die Küche haben einen modernen Fliesenboden.
Alle anderen Räume haben einen pflegeleichten Laminatboden.

Das Tageslichtbad wurde vor ca. 4 Jahren renoviert und ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Bilder zeigen noch das alte Bad!!!

Das Haus ist mit einer SAT-Anlage ausgestattet.

Die Wohnung liegt in Rheinhausen- Friemersheim.
Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmitte ( zB. Zug, Bus ) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahe Krupp-See und der Töpper-See bieten Ihnen viele Freizeitaktivitäten.

Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.

Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de