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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen heute diese schöne 2-Raumwohnung anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und hat insgesamt 47 qm Wohnfläche. Sie ist ideal für eine Person.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einer Diele, von der aus das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und das Badezimmer zu betreten sind. In der Diele befindet sich ein praktischer Wandschrank. Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung. ( ein neuer Kühlschrank wird noch eingebaut)
Im Keller ist für Sie ein Abstellraum vorhanden und für alle Mieter steht in der Waschküche eine Mietwaschmaschine, die gerne genutzt werden kann. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine im Badezimmer zu stellen.
Es wird eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren vereinbart.
Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann gerne für monatlich 40,- EUR angemietet werden.
Der Küchenbereich, der Flur und das Badezimmer haben Bodenfliesen.
Das Bad verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne, eine Toilette und ein Fenster zur guten Belüftung.
Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Spüle. Kühlschrank sowie Ober und Unterschränken ausgestattet. Die EBK ist Bestandteil der Wohnung.
Eine neue Gas-Heizung wurde im April 2025 eingebaut. Der neue Energieausweis wird nachgereicht.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben!
Das Haus liegt unweit der Einkaufsstraße von Meiderich.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind zu Fuß gut zu erreichen. Der nahe gelegene Stadtpark bietet sich an für erholsame Spaziergänge. Eine regionale, sowie überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A 59 und die öffentlichen Verkehrsbetriebe gegeben.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
115,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
115,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 115,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-03-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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