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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wunderschöne, helle, teilmöblierte Wohnung von hoher Qualität mit Balkon und Stellplatz.

Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Wohnzimmer
950,- €
VERMIETET
Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Wohnzimmer
Blick zum Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Blick zum Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Balkon
Balkon Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Balkon
offene Küche Etagenwohnung Duisburg / Beeck
offene Küche
offene Küche Etagenwohnung Duisburg / Beeck
offene Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Badezimmer
Kinderzimmer / Büro Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Kinderzimmer / Büro
Diele Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Diele
Diele Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Diele
Hausansicht Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Hausansicht
Kinderzimmer / Büro Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Kinderzimmer / Büro
Lageplan Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Lageplan
Energieskala Etagenwohnung Duisburg / Beeck
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

47139 Duisburg / Beeck

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001459
Wohnfläche (ca.) 86 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 950,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Balkon
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
1.250,- €
Anzahl Etagen
1
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
2
Ausstattung
GEHOBEN

Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, eine harmonische Verbindung aus moderner Offenheit und behaglicher Gemütlichkeit.

Das im Jahr 2019 in einer ruhigen, gepflegten Straße erbaute Haus bietet auf 86 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der sonnige Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und der Breite von der Küche erstreckt, lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (Büro) sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie bequem Ihre Wäsche waschen können. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist bereits für Sie reserviert, sodass Sie bequem parken können.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. In der Wohnung verbleiben außerdem ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein Garderobenschrank in der Diele, die Badmöbel sowie die Lampen - alles inklusive und für den Mieter bereitgestellt.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung persönlich zu zeigen!

Wenn Sie Interesse an der Übernahme der Couchgarnitur haben, können Sie gerne den aktuellen Mieter bei der Besichtigung ansprechen.

Bitte beachten Sie, dass das Kinderzimmer recht klein ist. Es eignet sich daher gut als Büro oder Ankleidezimmer

Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, was für ein modernes und helles Raumgefühl sorgt. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt.

Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, ergänzt durch einen Waschtisch mit Spiegel, ein WC sowie praktische Schränke, zum Beispiel für Handtücher und Pflegeprodukte.

Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in den Räumen sorgt.

Die Rollläden sind selbstverständlich elektrisch und lassen sich bequem per Knopfdruck steuern.

Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern diese wird regelmäßig von einer Fachfirma übernommen, sodass Sie sich um nichts weiter sorgen müssen.

Beeck ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit 11.541 Einwohnern. Am 1. April 1904 wurde Beeck zusammen mit Laar und Beeckerwerth nach Ruhrort eingemeindet. Am 1. Oktober 1905 erfolgte die Eingemeindung Ruhrorts zusammen mit Meiderich nach Duisburg. Der wohl bekannteste Wirtschaftsbetrieb in Beeck ist die König-Brauerei mitten im Ort. (Quelle:Wikipedia)

Eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen 42, 59, 3 und 40, sowie durch die Bundesstraße 8, hervorragend gewährleistet

Ärzte und Apotheken, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Dazu zählen auch Schulen und Kindergärten.

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Telefonnummer (tagsüber) an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.

Kontakt:
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky, Bahnhofstr. 2 in 46535 Dinslaken..
Telefon: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl
Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2028-10-04
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2019
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Objektanfrage

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