Wunderschöne, helle, teilmöblierte Wohnung von hoher Qualität mit Balkon und Stellplatz.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, eine harmonische Verbindung aus moderner Offenheit und behaglicher Gemütlichkeit.
Das im Jahr 2019 in einer ruhigen, gepflegten Straße erbaute Haus bietet auf 86 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der sonnige Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und der Breite von der Küche erstreckt, lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (Büro) sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie bequem Ihre Wäsche waschen können. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist bereits für Sie reserviert, sodass Sie bequem parken können.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. In der Wohnung verbleiben außerdem ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein Garderobenschrank in der Diele, die Badmöbel sowie die Lampen - alles inklusive und für den Mieter bereitgestellt.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung persönlich zu zeigen!
Wenn Sie Interesse an der Übernahme der Couchgarnitur haben, können Sie gerne den aktuellen Mieter bei der Besichtigung ansprechen.
Bitte beachten Sie, dass das Kinderzimmer recht klein ist. Es eignet sich daher gut als Büro oder Ankleidezimmer
Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, was für ein modernes und helles Raumgefühl sorgt. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt.
Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, ergänzt durch einen Waschtisch mit Spiegel, ein WC sowie praktische Schränke, zum Beispiel für Handtücher und Pflegeprodukte.
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in den Räumen sorgt.
Die Rollläden sind selbstverständlich elektrisch und lassen sich bequem per Knopfdruck steuern.
Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern diese wird regelmäßig von einer Fachfirma übernommen, sodass Sie sich um nichts weiter sorgen müssen.
Beeck ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit 11.541 Einwohnern. Am 1. April 1904 wurde Beeck zusammen mit Laar und Beeckerwerth nach Ruhrort eingemeindet. Am 1. Oktober 1905 erfolgte die Eingemeindung Ruhrorts zusammen mit Meiderich nach Duisburg. Der wohl bekannteste Wirtschaftsbetrieb in Beeck ist die König-Brauerei mitten im Ort. (Quelle:Wikipedia)
Eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen 42, 59, 3 und 40, sowie durch die Bundesstraße 8, hervorragend gewährleistet
Ärzte und Apotheken, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Dazu zählen auch Schulen und Kindergärten.
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Telefonnummer (tagsüber) an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
Kontakt:
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky, Bahnhofstr. 2 in 46535 Dinslaken..
Telefon: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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