Großzügige Bürofläche im Erdgeschoss, im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd ist diese großzügige Bürofläche mit 8 PKW-Stellplätzen zu vermieten.
Auf einer Fläche von 224 m² stehen Ihnen 7 Büroräume sowie ein Besprechungsraum, eine Teeküche und ein weiterer Raum, der derzeit als Kopierraum genutzt wird, zur Verfügung.
Insgesamt sind vier separate WC's vorhanden.
Die PKW-Stellplätze sind in der Kaltmiete bereits enthalten. Eine vorhandene Ladestation ermöglicht auch das Aufladen von Elektrofahrzeugen.
Wenn Sie das Büro betreten, befinden Sie sich in einem kleinen Flur. Von hier aus gelangt man einerseits links in den Empfangsbereich und andererseits geradeaus in einen kleinen Vorraum, der zum Besprechungsraum führt. Dieser "Meeting-Bereich" verfügt praktischerweise auch über zwei separate Toiletten.
Vom großzügigen Empfangsbereich geht es weiter in einen Flur, von dem aus die Arbeitsbüros, der Kopierraum und zwei weitere Toiletten zu erreichen sind.
Viele Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.
Natürlich ist auch eine Kaffeeküche vorhanden.
Alles in allem eine gut geschnittene Bürofläche zu einem fairen Preis.
Bitte beachten Sie, dass zur Warmmiete noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Beheizt wird das Büro über eine Gaszentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler für diese Büroetage.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd. Die Autobahnanbindungen A3 und A59 sind ca. 3 - 8 Min entfernt und bieten schnelle Anbindungen zur A2, A40 und A42.
Das Stadtzentrum und der Bahnhof liegen ca. 4 km entfernt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,19 Kaltmieten inklusive 19% MwSt. durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 168,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Stromwert | 15.90 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 168.10 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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