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Informationen
Ausstattung
Details
Gewerbehalle im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Aktuell wird die Immobilie ausschließlich als Lagerfläche genutzt. Sie besteht aus einem großzügigen, offenen Raum - frühere Zwischenwände zur Raumaufteilung wurden entfernt, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Sanitäre Einrichtungen sind derzeit nicht vorhanden, jedoch sind die notwendigen Anschlüsse für eine Toilette bereits vorbereitet.
Die Halle präsentiert sich in einem sauberen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Ausstattung und technische Details:
Die Gewerbehalle ist mit einem Starkstrom- sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Toilette sind ebenfalls bereits vorhanden.
Das Dach wurde bereits erneuert und ist zusätzlich gedämmt.
Ein elektrisch betriebenes Rolltor ermöglicht komfortables Be- und Entladen.
Das Rolltor ist 2,65 m breit und 3,17 m hoch.
Vor der Halle stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Lieferanten eine praktische Lösung darstellt.
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd!
Das Objekt befindet sich in idealer Lage im etablierten Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Die Autobahnen A3 und A59 sind in nur ca. 3 bis 8 Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die A2, A40 und A42 - somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren gewährleistet.
Das Stadtzentrum von Dinslaken sowie der Bahnhof liegen nur etwa 4 km entfernt und sind ebenfalls zügig erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Gewerbehalle persönlich zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de
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