Attraktive und gut vermietete Eigentumswohnung direkt am Dinslakener Altmarkt!
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Informationen
Ausstattung
Details
Gut vermietete Eigentumswohnung in der Dinslakener Altstadt
Diese gepflegte und gut vermietete Eigentumswohnung in der Dinslakener Altstadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Über den schön angelegten Innenhof erreichen Sie den Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche.
Das helle Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Dusche sind bequem über den Flur erreichbar. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in Ruhe zu entspannen.
Die attraktive Lage, der ansprechende Grundriss und die bestehende Vermietung machen die Wohnung zu einer interessanten und unkomplizierten Kapitalanlage.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss. Die Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.
In allen Wohnräumen - mit Ausnahme des Küchenbereichs - ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das helle, innenliegende Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Geschossen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.
Für die Wohneinheit steht außerdem eine private Parkfläche in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Eine feste Zuordnung eines bestimmten PKW-Stellplatzes besteht jedoch nicht.
Schöner Wohnen im historischen Zentrum von Dinslaken - der "Stadt im Grünen".
Dinslaken liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Als große kreisangehörige Stadt im Kreis Wesel bietet Dinslaken eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Ende der Dinslakener Einkaufsstraße, unmittelbar am historischen Altmarkt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch zwei Krankenhäuser und zahlreiche Facharztpraxen befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 59 und A 3 sowie das gut ausgebaute Bundesstraßennetz sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie an den Niederrhein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine schöne Eigentumswohnung in sehr guter und zentraler Lage von Dinslaken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie gerne zunächst eine Anfrage über dieses Portal und fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen können.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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