Schöne gemütliche DG-Wohnung in einem ruhigen Haus.

Schlafzimmer

310,- €

Diele

Küche

Wohnzimmer

Badezimmer

Energieskala

Lage

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

46045 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001404

Wohnfläche (ca.) 38,50 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 310,- €

Informationen

Baujahr

1961

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.05.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Warmmiete (ca.)

450,- €

Kaution

930,- €

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese wunderschöne kleine, aber sehr gut geschnittene Wohnung.
Mit 38,5 m² Wohnfläche ist Ihr neues Zuhause ein wahres Raumwunder!
Sie betreten die Diele und von hier aus gehen die Räume ab:
Das geräumige Wohnzimmer, das große Schlafzimmer, die Küche, das Bad und ein sehr praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung hat keinen Balkon/Terrasse.

Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der Fernsehempfang ist über DVBT 2 oder Internet möglich, hierfür ist der Mieter verantwortlich.

Das Haus befindet sich in Oberhausen.
Sie sind nur wenige Minuten von der Oberhausener City und vom Westfield Centro entfernt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.

Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de