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Hübsche, vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen!

Wohnzimmer

115.000,- €

Ansicht

Eingang

Hausflur

Wohnzimmer

Küchennische

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Flur

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46045 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001487

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1951

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

210,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

7.800,- €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kleine, vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Styrum

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und ist seit einem Jahr zuverlässig vermietet.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer und wurde vor Einzug der aktuellen Mieter umfassend renoviert. Dabei wurden ein neuer, moderner Vinylboden verlegt und das Badezimmer vollständig erneuert.

Das Wohnzimmer ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, ebenso das Kinderzimmer.

Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot ab.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente schafft. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und in einem neutralen Farbton gehalten.

Das Badezimmer mit Fenster wurde vor kurzem vollständig erneuert. Es ist mit ansprechenden grauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich praktisch in der Kochnische.

Styrum gehört zu den südlichen Oberhausener Stadtteilen und liegt im Stadtbezirk Alt-Oberhausen.

Im Norden trennt die Grenzstraße Styrum von der Oberhausener Innenstadt, im Osten ist die Mülheimer Straße die Grenze zu Dümpten. Die Bogenstraße bildet zusammen mit der Landwehr die westliche Grenze zu Alstaden. Im Süden schließt sich der Mülheimer Stadtteil Styrum an.

Die Wohnung liegt zentral an der Grenze zu Mülheim Styrum an der B223.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die Innenstadt von Oberhausen sind nicht weit entfernt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser kleinen Eigentumswohnung persönlich zu präsentieren.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen wurde. (§ 656c BGB)

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ansprechpartner

Frau Sabrina Hennig

Telefon: 004920644566583
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de