Großzügige 2 1/2-Zimmer Wohnung in Essen-Katernberg

Wohnzimmer

600,- €

Eingangstüre

Flur

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45327 Essen / Katernberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001291

Wohnfläche (ca.) 96 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 600,- €

Informationen

Baujahr

1902

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

175,- €

Kaution

1.800,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Essen-Katernberg.
Die Wohnung ist unrenoviert, befindet sich jedoch in einem gepflegten und guten Zustand.

Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind:

ein helles, geräumiges Wohnzimmer,

eine Küche,

ein Schlafzimmer sowie

ein besonders großes Badezimmer.

In dieser Wohnung gibt es garantiert keinen Platzmangel!
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist durch dekorative Holzbalken optisch in Wohn- und Essbereich unterteilt. Wohnzimmer und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleihen der Wohnung ein warmes Ambiente.

Die geräumige Küche ist dunkelgrau gefliest und bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und eignet sich ideal als Rückzugsort.

Das sehr große Badezimmer ist hell weiß gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.

In der gesamten Wohnung sind Holzdecken vorhanden, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Für die Anmietung wird eine positive Schufa-Auskunft vorausgesetzt.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme in der Wohnung. Gas und Strom sind vom Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und separat zu zahlen.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Katernberg ist seit 1929 ein nordöstlicher Stadtteil von Essen. Im Westen grenzt er an Altenessen, im Süden an Stoppenberg und Schonnebeck, im Nordosten an die Stadt Gelsenkirchen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Stadtteil gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig:

Über die Anschlussstelle Essen-Katernberg/Gelsenkirchen-Hessler (A42, Nr. 15) ist das Ruhrgebiet schnell erreichbar.

Im öffentlichen Nahverkehr besteht Anschluss an die Bahnstrecke Duisburg-Dortmund über den Haltepunkt Essen Zollverein Nord.

Die Straßenbahnlinie 107 verbindet Katernberg direkt mit dem Essener Hauptbahnhof, Bredeney und Gelsenkirchen.

Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien. (Quelle: Wikipedia)

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, stellen Sie uns gerne eine Anfrage über das Portal. Wir vereinbaren auf Wunsch auch einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Telefonisch erreichen Sie unsere zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, montags bis freitags von 08:30 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583.

Bitte berücksichtigen Sie diese Zeiten für telefonische Anfragen.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ansprechpartner

Frau Sabrina Hennig

Telefon: 004920644566583
Telefax: 004920644566589
anfrage@immopartner-rr.de