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Obj.: 1 | 1

Helle Altbau-Wohnung im EG in Duisburg-Rheinhausen Bergheim

Wohnzimmer

420,- €

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Diele

Schlafzimmer

Lageplan

Energieskala

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

47228 Duisburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 25001485

Wohnfläche (ca.) 68 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 420,- €

Informationen

Baujahr

1906

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

275,- €

Warmmiete (ca.)

695,- €

Kaution

1.260,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Das Objekt verfügt über 2,5 Zimmer.
Von der Diele aus sind das sehr große Wohnzimmer, die geräumige Küche, das schöne Schlafzimmer und das Tageslichtbad zu erreichen. In der Diele befinden sich ein praktischer Abstellraum und ein weiterer Garderobenschrank.

Ihre Fahrräder können Sie in einem separaten Fahrradraum abstellen.
Die Kosten für die Reinigung des Treppenhauses durch eine Firma sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird nur an maximal zwei Erwachsene vermietet.

Die Wohnung hat keinen Balkon/Terrasse.
Die Böden in der Wohnung sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt.
Das Bad wurde gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
TV-Programme können über eine Satellitenantenne empfangen werden.

Ein neuer Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.

Die Wohnung befindet sich in Duisburg Bergheim in einer sehr ruhigen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Viele Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.

Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.

Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl

Telefon: 004920644566584
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de