Eine schöne renovierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Herzen von Duisburg-Rumeln befindet sich diese schöne, helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC, in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Genießen Sie das Familienleben in einer netten Hausgemeinschaft. Sie betreten die neu renovierte Wohnung und stehen in der L-förmigen Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer:
Die Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Abstellkammer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer, das separate WC sowie einen weiteren großen Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dem schönen Sonnenbalkon.
In der Wohnanlage befindet sich ein kleiner Spielplatz.
Ein fester PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Für ein zweites Auto gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße.
Den Bewohnern stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Auch um die Reinigung der Flure brauchen Sie sich nicht zu kümmern.
Die Wohnung ist für eine Familie mit maximal vier Personen geeignet.
Alle Räume wurden neu tapeziert und geweißt. Außerdem wurde die Wohnung mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Entlüftung ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit Handwaschbecken, WC und Entlüftung ausgestattet.
Die Waschmaschine muss in der Küche aufgestellt werden.
Kabelfernsehen ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg, im schönen Stadtteil Rumeln. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse, Blumen, Backwaren usw. statt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL, REWE, Edeka sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der nahe gelegene Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls viel Auswahl in der direkten Nähe, Fußball, Tennis, Reiten, Golf, Segeln, Wasserski, Schwimmen, Joggen usw.... .
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im aktuellen Markt der Mietwohnungen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im eigenem Auftrag.
0177-6471712
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
90,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
90,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
90,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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