Schönes Apartment in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem modernen Bad.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne, renovierte 1-Raum-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für eine Person.
Von der Diele gehen der Wohn- bzw. Schlafraum mit der Küchennische sowie das Badezimmer ab. In der Diele befindet sich ein praktischer Wandschrank. Die Küchennische bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche; eine vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Das helle Badezimmer mit Fenster wurde vor ca. einem Jahr saniert.
Im hellen und geräumigen Kellergeschoss stehen jeder Mietpartei ein Kellerraum, in der Waschküche ist Platz für die Waschmaschine sowie ein großer Trockenraum mit Wäschetrockner- und Wäscheleinen zur Verfügung. Auch für Fahrräder ist ausreichend Platz vorhanden.
Sie mieten eine Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Die Wände der Wohnung sind weiß gestrichen. Der Boden im Bad ist gefliest. In folgenden Räumen wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt: Flur und Wohn-/Schlafraum. Dort kann bei Bedarf ein neuer Bodenbelag verlegt werden. Die Vermieter beteiligen sich an den Kosten. Das Bad ist mit Badewanne, Glas-Duschabtrennung, Handwaschbecken, WC, Badezimmerschrank, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Dielenschrank hat eine angenehme Größe, um Dinge wie Staubsauger, Putzmittel und Vorräte zu verstauen.
Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt.
Die Wohnung liegt in Duisburg-Bergheim in einer reinen Wohnsiedlung in der Nähe des Naherholungsgebietes Töpper-See.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Haben Sie jedoch bitte dafür Verständnis, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbst-/ und einen Nachweis einer Schufa Auskunft benötigen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Verwaltung. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
Ansprechpartner
Telefax: 004920644566589
Mobil: 00491776471712
anfrage@immopartner-rr.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
165,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 165,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2023-09-02 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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